首页 > 休闲农业 > 正文

沪上周楼市量价齐跌现观望

发布日期:2019-05-28 21:33:27 来源:南京农业资讯网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

北京什么医院治疗癫痫效果好内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 沪上周楼市量价齐跌现观望

沪上周楼市量价齐跌现观望

2009-07-14 09:18:00

来源:东方早报

 作者:朱楠  东 

浏览量:

字号:T|T

成交面积与均价环比分别下跌15%和10%   上海楼市自二季度以来周成交首度出现超过10%幅度的量价固原原州区看癫痫去哪家医院好齐跌,似乎预示楼市将展开震荡调整。   据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(7月6日-7月12日)上海市商品房成交

成交面积与均价环比分别下跌15%和10%

上海楼市自二季度以来周成交首度出现超过10%幅度的量价齐跌,似乎预示楼市将展开震荡调整。

据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(7月6日-7月12日)上海市商品房成交面积50.57万平方米,环比前周下跌了21%,成交均价为14706元/平方米,环比前周下跌了9%;上周上海市商品住宅成交面积41.17万平方米,环比前周下跌了15%,成交均价为15404元/平方米,环比前周下跌了10%。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,前周(6月29-7月5日)上海楼市成交再放天量、成交均价停滞的时候,楼市调整的需求已经初步显现。而在上周楼市成交量大幅下跌,在开发商并没有降价的情况下,成交均价也大幅下跌9%,表明高端物业较前期发生了滞销,一部分高端置业者已意识到了价格过高的风险而放缓入市,近期楼市将会以观望和调整为主。

上周上海商品房新增供应面积为48.73万平方米,环比前周上涨了113%;商品住宅新增供应面积为17.73万平方米,环比前周上涨了7%。佑威房地福建看癫痫病医院哪里好产研究中心副主任陆骑麟认为,上周上海商业地产供应量较大,而住宅供应量与前周相比变化不大。住宅市陕西治疗宝宝癫痫医院场短期内新增供应量小于去化量的状况还会持续。

不过,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,根据近日国家统计局发布的今年1-6月房地产市场运行情况数据判断,房地产投资、新开工面积、土地购置面积滞后于房市回暖速度,目前仍处于初步复苏阶段。

杨红旭认为,在经济尚未全面复苏情况下,三季度的房地产政策可能会微调,但不太可能出现重大紧缩。